गिरवी दरों
ईरान युद्ध का तीसरा स्थान जो अमेरिकियों पर और भी बड़ा वित्तीय प्रभाव डालने के लिए तैयार है, वह बंधक बाजार है।
युद्ध शुरू होने के बाद से 30-वर्षीय सावधि बंधक पर औसत ब्याज दर पूरे आधे अंक तक बढ़ गई है, जो कि अमेरिका द्वारा ईरान पर हमला करने से एक दिन पहले 6% से कम थी, जो शुक्रवार को 6.53% हो गई।
उच्च बंधक दरें भावी घर खरीदने वालों पर दबाव की एक और परत डाल देती हैं, जैसे ही वर्ष का चरम रियल एस्टेट सीज़न चल रहा होता है।
ठीक एक महीने पहले, निवेशक उम्मीद कर रहे थे कि फेडरल रिजर्व अपने फेड-फंड ब्याज दर में इस साल दो बार नहीं तो कम से कम एक बार कटौती करेगा, एक ऐसा कदम जो समग्र रूप से ब्याज दरों को प्रभावित करेगा और अप्रत्यक्ष रूप से घर खरीदने की लागत को कम करेगा।
लेकिन अब, गैस की ऊंची कीमतों के कारण मुद्रास्फीति की बढ़ती आशंकाएं, जिसके परिणामस्वरूप शिपिंग, भोजन और हीटिंग की लागत बढ़ जाती है, उम्मीदों में बदलाव ला रही है।
बुधवार को वाशिंगटन में फेडरल रिजर्व की बैठक के बाद दर में कटौती की संभावनाएं पहले ही दूर हो रही थीं।
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तेल की कीमतें बढ़ने के कारण फेड ने ब्याज दरों को स्थिर रखा है
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लेकिन शुक्रवार को, भविष्य के बाजार व्यापार से पता चला कि न केवल दर में कटौती की संभावना कम हो रही है, बल्कि मुद्रास्फीति पर काबू पाने के लिए फेड द्वारा वर्ष के अंत से पहले ब्याज दरें बढ़ाने के लिए मतदान करने की संभावना 50% तक पहुंच गई है।
उन बढ़ती बाधाओं में योगदान देने वाले फेड गवर्नर क्रिस्टोफर वालर की टिप्पणियाँ थीं, जिन्होंने कहा कि उन्होंने शुरू में बुधवार की बैठक में दर में कटौती की वकालत करने की योजना बनाई थी, लेकिन ईरान युद्ध ने उनका मन बदल दिया।
वालर ने सीएनबीसी पर कहा, ”ऐसा लग रहा है कि यह बहुत अधिक लंबा संघर्ष होने जा रहा है, और तेल की कीमतें लंबे समय तक ऊंची रहने वाली हैं।” ”तो इससे पता चलता है कि मुद्रास्फीति अधिक चिंता का विषय थी।”
वालर को 2020 में ट्रम्प द्वारा फेड के लिए नामित किया गया था, लेकिन उन्होंने ईरान में मुद्रास्फीति को बढ़ावा देने वाले लंबे युद्ध के बारे में जो चिंता व्यक्त की, वह प्रशासन के संदेश के विपरीत है।
ट्रम्प ने वर्षों से फेड बोर्ड के सदस्यों पर ब्याज दरों को कम करने के लिए दबाव डाला है, उनका तर्क है कि इससे आर्थिक विकास में वृद्धि होगी। जनवरी में फेड की बैठक में, वालर ने फेडरल ओपन मार्केट कमेटी के बहुमत से असहमति जताते हुए ब्याज दरों में एक चौथाई अंक की कटौती करने के लिए मतदान किया, जिसने उन्हें स्थिर रखने के लिए मतदान किया।
ब्याज दरों के बारे में बाजार की बदलती अपेक्षाओं के साथ, वालर की टिप्पणियाँ इस बात को रेखांकित करती हैं कि युद्ध ने केवल तीन छोटे हफ्तों में अमेरिकी अर्थव्यवस्था के प्रक्षेप पथ को कितना बदल दिया है।
